
De woonomgeving bij bestaande wijken is al lang geleden bepaald. Ingrepen in zo'n wijk zijn vaak duur en vaak niet te beïnvloeden door de woningeigenaar. Wie verantwoordelijk is voor de hele woonsituatie -de woning, het complex en de omgeving- is dikwijls onduidelijk en ingewikkeld. Een eigenaar van een appartement heeft bijvoorbeeld wel wat te zeggen over zijn eigen woning, maar niet over de gang, de receptie en de parkeergarage. Daar kan de eigenaar van het appartementencomplex misschien wat aan doen, maar deze kan dan weer niet zorgen voor meer verlichting op het fietspad naar de flat. Daar gaat de gemeente over.
Om ervoor te zorgen dat het keurmerk toch haalbaar is voor de individuele bewoner, voor de eigenaar van het complex en voor de hele wijk zijn er drie certificaten voor bestaande wijken: